Descrição
Luxo e sofisticação em cada detalhe, apartamento decorado, com planejados, tudo isso regado ao bom gosto e artigos de primeira linha!
Vendo apartamento Rua Fabrício Vampré, 153m² área útil, 2 suítes, 3 banheiros, living para 2 ambientes com varanda, 3 garagens, depósito, Vila Mariana.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, este espaçoso apartamento de 153m² úteis proporciona conforto e funcionalidade em um ambiente moderno e sofisticado, oferece um amplo living com dois ambientes, integrado à varanda e à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. Conta com duas suítes, lavabo e área de serviço, proporcionando uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida.
Além disso, dispõe de três vagas de garagem.
O Condomínio Essência da Vila possui uma infraestrutura de lazer diferenciada, incluindo piscina climatizada com raia de 20m, piscina infantil, solário, academia equipada com tecnologia de ponta, salão de festas gourmet, espaço beauty e sala de massagem. Para quem busca bem-estar, há um SPA com cromoterapia, além de sala de yoga e meditação. O condomínio também oferece opções de entretenimento, como brinquedoteca, playground e um espaço pet com agility. A estrutura conta ainda com área para manutenção de bicicletas, sistema de recebimento e armazenamento de encomendas e refrigerados, previsão para loja de conveniência 24h, Wi-Fi nas áreas comuns e ponto de recarga para veículos elétricos.
Na área de segurança, o empreendimento dispõe de acesso com duplo bloqueio, guarita recuada com vidro blindado e gerador de energia.
Sustentabilidade também é uma prioridade no projeto, que inclui aquecimento solar, reaproveitamento de água da chuva nas áreas comuns, torneiras temporizadas, iluminação em LED com sensores de presença, portas de madeira de reflorestamento, alvenaria em blocos cerâmicos para conforto térmico e acústico, além da previsão para individualização de água e gás. O empreendimento possui certificação PBQPH – Nível A, garantindo excelência construtiva.
A Vila Mariana, tradicional bairro da zona sul de São Paulo, oferece uma atmosfera equilibrada entre tranquilidade residencial e diversas opções de lazer e comércio. Sua forte presença cultural e educacional é evidenciada pela proximidade com instituições renomadas, como a Universidade Federal de São Paulo (Unifesp) e a Escola Paulista de Medicina, além da ampla oferta de escolas.
Condomínio: R$ 2197,00
IPTU R$ 897,00
