🏡 Apartamento à Venda – Vila Mariana – São Paulo/SP

📍 Rua Gaspar Lourenço/ 86m² úteis 3 dormitórios/ 1 suíte/ 2 vagas

📅 Condomínio: R$ 1.200/mês 🏛️ IPTU: R$ 520,42/mês

✨ Destaques do Imóvel

Localizado em uma das ruas mais desejadas da Vila Mariana, este apartamento oferece conforto, praticidade e acesso imediato a tudo o que o bairro tem de melhor. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e uma região valorizada.

🏢 Áreas de Lazer do Condomínio✔️

               Piscina adulto e infantil

• ✔️ Academia equipada
• ✔️ Salão de festas
• ✔️ Espaço gourmet
• ✔️ Playground
• ✔️ Bicicletário
• ✔️ Jardins e áreas de convivência
• ✔️ Portaria 24h
• ✔️ Elevadores modernos
• ✔️ Vagas de garagem

📍 Localização Privilegiada – Tudo ao seu redor!

A Rua Gaspar Lourenço é extremamente bem servida e fica em uma área estratégica da Vila Mariana, com acesso rápido ao metrô, serviços, gastronomia e lazer.

🚇 Mobilidade

• Próximo às estações Ana Rosa e Vila Mariana (Linhas Azul e Verde)
• Fácil acesso à Av. Paulista, Rua Domingos de Morais e Av. 23 de Maio
• Região com ciclovias e ruas tranquilas para caminhadas

🛍️ Comércio e Conveniência

• Mercados, farmácias, padarias e serviços a poucos metros
• Próximo ao Shopping Pátio Paulista
• Diversas opções de cafés, bares e restaurantes na própria rua e arredores
• Restaurantes próximos identificados na busca, como Casa 1001 Noites (a 25 metros)

🏥 Saúde e Educação

• Próximo ao Hospital São Paulo / UNIFESP
• Próximo ao Hospital do Servidor Público Estadual
• Escolas e universidades renomadas na região
• AACD a poucos minutos

🌳 Lazer e Bem-estar

• A 5–7 minutos do Parque Ibirapuera
• Próximo ao Sesc Vila Mariana
• Academias, estúdios de pilates e yoga na região

• Condomínio com lazer completo
• Excelente mobilidade
• Ideal para morar ou investir