Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, Rua França Pinto – excelente localização próxima ao Parque Ibirapuera, com infraestrutura completa de lazer, escolas e hospitais. Imóvel amplo de 88m², andar alto, 2 dormitórios (um integrado à sala), 2 vagas de garagem e condomínio bem estruturado.
🏡 Detalhes do Imóvel
- Área útil: 88 m²
- Dormitórios: 2 (um aberto para ampliar a sala)
- Vagas de garagem: 2 (1º subsolo saída Rua França Pinto e 2º subsolo saída Rua Jorge Chama)
- Andar: Alto, proporcionando ótima iluminação natural e vista privilegiada
- Preço: R$ 1.100.000,00
📑 Custos
- Condomínio: R$ 1.308,00 + fundos (R$ 20 reserva, R$ 20 obras, R$ 10 trabalhista, R$ 208,78 taxa A.G.E.)
- IPTU apartamento: R$ 104,04/ano (2 parcelas de R$ 53,63)
- IPTU vaga 1º subsolo: R$ 419,66/ano (8 parcelas de R$ 54,08)
- IPTU vaga 2º subsolo: R$ 440,86/ano (9 parcelas de R$ 50,50)
📍 Localização – Vila Mariana
O imóvel está situado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com acesso rápido ao metrô e principais vias da cidade.
🚸 Educação
- Colégio Bandeirantes e Colégio Etapa – instituições renomadas próximas.
- Escolas públicas e particulares de qualidade na região.
- Universidade ESPM e Belas Artes a poucos minutos.
🏥 Saúde
- Hospital Santa Cruz e Hospital Paulista nas proximidades.
- Fácil acesso ao Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital Oswaldo Cruz.
🌳 Lazer e Cultura
- Parque Ibirapuera a poucos minutos, ideal para caminhadas, esportes e lazer.
- Próximo ao SESC Vila Mariana, com programação cultural variada.
- Restaurantes, cafés e bares tradicionais da Vila Mariana.
🚇 Mobilidade
- Próximo às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana.
- Fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais.
✨ Destaques
- Localização privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera.
- Bairro com infraestrutura completa: escolas, hospitais, comércio e lazer.
- Condomínio seguro e bem administrado.
- Ideal para famílias ou profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.
📞 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento na Vila Mariana!
