Descrição
Apartamento à venda, Rua Dona Avelina – Vila Mariana/Aclimação. Imóvel de 77m² área útil com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3º reversível, condomínio com lazer completo e excelente localização próxima a escolas, hospitais e parques. Valor de condomínio: R$ 1.276,00 | IPTU: R$ 212,00.
🏡 Detalhes do Imóvel
- Área útil: 77 m²
- Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) + 3º reversível
- Banheiros: 2
- Vaga de garagem: 1
- Preço: sob consulta (referência de mercado entre R$ 750.000 e R$ 819.000) Imovelweb
📑 Custos
- Condomínio: R$ 1.276,00
- IPTU: R$ 212,00
🏢 Condomínio
Localizado na Rua Dona Avelina, 77 – Vila Mariana/Aclimação, o condomínio foi construído em 1995 e oferece infraestrutura completa para seus moradores Loft:
- Área de lazer: piscina, salão de festas, academia, playground e espaço gourmet.
- Segurança: portaria 24h e controle de acesso.
- Ambiente familiar: ideal para quem busca conforto e praticidade.
📍 Localização e Pontos de Interesse
O imóvel está em uma região estratégica da Vila Mariana/Aclimação, com fácil acesso a transporte público e comércio local Apontador:
🚸 Educação
- Colégio Etapa e Colégio Bandeirantes próximos.
- Universidade Belas Artes e ESPM a poucos minutos.
🏥 Saúde
- Hospital Santa Cruz e Hospital Paulista nas redondezas.
- Fácil acesso ao Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital Oswaldo Cruz.
🌳 Lazer e Cultura
- Próximo ao Parque da Aclimação e com acesso rápido ao Parque Ibirapuera.
- Restaurantes, cafés e bares tradicionais da Vila Mariana.
- SESC Vila Mariana com programação cultural variada.
🚇 Mobilidade
- Fácil acesso às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana.
- Conexão rápida às avenidas Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais.
✨ Destaques
- Localização privilegiada em bairro nobre de São Paulo.
- Condomínio com lazer completo e segurança.
- Apartamento bem distribuído, com suíte e opção de 3º dormitório reversível.
- Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade.
📞 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Condomínio Saint Hilaire, Vila Mariana/Aclimação!
