Descrição
🏡 APARTAMENTO À VENDA – RUA DO ARRAIAL – VILA GUMERCINDO / SAÚDE – SÃO PAULO
Valor: R$ 580.000
Condomínio: R$ 1.035,64
IPTU 2025: R$ 272,95
Área útil: 73 m²
Dormitórios: 2
Vaga: 1
🌟 Destaques da Localização
O imóvel está situado ao lado do Rua do Arraial e que reforça o perfil tranquilo, seguro e familiar da região.
A Vila Gumercindo é conhecida por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil acesso a importantes vias da cidade, você encontra:
🚇 Mobilidade
- Próximo às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (Linha 2 – Verde)
- Fácil acesso à Rua Vergueiro, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré
🛒 Comércio e Serviços
- Mercados, farmácias, padarias e academias em um raio muito próximo
- Restaurantes e cafés tradicionais da região
- Pet shops, clínicas e serviços essenciais
🎓 Educação
- Escolas e colégios particulares e públicos bem avaliados
- Próximo ao eixo educacional do Ipiranga e Saúde
🌳 Lazer
- Fácil acesso ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga
- Ruas tranquilas para caminhadas e atividades ao ar livre
🏠 Sobre o Apartamento
Este imóvel de 73 m² úteis oferece uma planta confortável e bem distribuída:
- Sala ampla com boa iluminação
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem
- Ambientes com excelente potencial para personalização
