Descrição
🏡 Venda ou Locação – Imóvel de Altíssimo Padrão com Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera
📍 Condomínio Edifício Leon William Rassam
📐 Área útil: 116m² | Área total: 248m²
🚗 Vagas de garagem: 3 cobertas e demarcadas
💰 Venda: R$ 2.230.000,00 (com comissão)
💼 Locação: R$ 9.210,00 + Condomínio R$ 3.421,02 + IPTU R$ 989,66
🔐 Garantias: Seguro fiança, fiador ou depósito
✨ Destaques do Imóvel
- Totalmente reformado, com mobiliário novo e nunca utilizado
- 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster com acabamento refinado
- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Janelas antirruído e cortinas blackout para máximo conforto
- Armários embutidos e espelhos em todos os cômodos
- Sala integrada para 3 ambientes com varanda envidraçada e vista espetacular para o Parque Ibirapuera e o Obelisco
- Cozinha planejada com iluminação em LED
- Banheiros com porcelanato, box de vidro, ventilação natural e armários
- Aquecimento a gás
- Área de serviço funcional com dependência completa e muitos armários
🏢 Infraestrutura do Condomínio
- Piscinas adulto e infantil recém-reformadas
- Churrasqueira ao ar livre
- Salão de festas com copa e cozinha equipada
- Portaria 24h com clausura de segurança e monitoramento por CFTV
🌆 Localização Privilegiada – Vila Mariana Viver na Rua Caravelas é estar no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo, com acesso fácil a tudo que importa:
🧑⚕️ Saúde e Bem-estar
- Próximo aos hospitais renomados como Hospital São Paulo, Hospital Santa Cruz e Hospital do Servidor Público
- Clínicas, laboratórios e farmácias nas redondezas
🎓 Educação
- Colégios e universidades de excelência como ESPM, Belas Artes e Colégio Bandeirantes
🎉 Lazer e Cultura
- A poucos passos do Parque Ibirapuera, MAC, MAM e Auditório Ibirapuera
- Restaurantes, cafés, padarias e centros culturais
🚇 Mobilidade
- Fácil acesso às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana
- Vias rápidas como Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Ibirapuera
📞 Agende sua visita agora!
Esse imóvel é mais do que uma oportunidade — é o lar dos seus sonhos, pronto para receber você com conforto, sofisticação e uma vista que inspira todos os dias.
