Descrição
Apartamento à Venda – Vila Mariana, São Paulo.
Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este apartamento, localizado na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, oferece uma combinação perfeita de espaço, comodidade e localização privilegiada.
Detalhes do Imóvel: Fino acabamento em todos detalhes. Planejados nos quartos, cozinha e banheiros.
- Área útil: 120m²
- Garagem: 2 vagas fixas (37m²)
- Distribuição: 2 apartamentos por andar com entradas independentes (social e serviço)
- Quartos: 3 dormitórios, sendo 2 suítes
- Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo
- Condomínio: R$ 1.800,00
- IPTU: R$ 3.127,40 (anual) + R$ 824,50 (garagem)
Localização Privilegiada:
Situado na Vila Mariana, este imóvel está rodeado por uma infraestrutura completa:
- Lazer e Natureza: Próximo ao Parque do Ibirapuera e à Praça Ayrton Senna do Brasil, ideais para caminhadas e momentos ao ar livre.
- Gastronomia: A região conta com uma variedade de restaurantes e cafés renomados, como os da Rua Joaquim Távora e arredores.
- Educação: Fácil acesso a instituições de ensino como o Colégio Cristo Rei e a Belas Artes – Campus 1 e 2, ESPM campus 1 e 2.
- Saúde: Próximo ao Hospital Dante Pazzanese e diversas clínicas especializadas, Hospital São Paulo
- Mobilidade: Localizado perto do metrô Ana Rosa e principais vias como Av. 23 de Maio e Av. Ibirapuera.
Diferenciais:
- Condomínio com portaria ELETRONICA, com Zelador de segunda a sexta-feira o dia todo e aos sábados até as 13h.
- Lazer: academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground.
- Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Não perca esta oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação e praticidade. Agende já sua visita!
