Descrição
🏡 Apartamento à venda na Vila Mariana – Rua Pelotas
✨ Viva com conforto, lazer e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo!
📐 Detalhes do imóvel:
- Área útil: 120 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 4 vagas de garagem demarcadas
- Depósito privativo
- IPTU anual: R$ 10.105,26
- Condomínio (outubro/25): R$ 1.892,20
🏢 Condomínio com Estrutura de lazer completa:
- Piscinas (adulto, infantil e aquecida)
- Quadra poliesportiva
- Sala de ginástica
- Sauna
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
- Playground
- Área verde
- Portaria 24h e elevadores
📍 Localização estratégica – Vila Mariana:
- A poucos minutos do metrô Ana Rosa
- Próximo ao Parque Ibirapuera e Sesc Vila Mariana
- Cercado por instituições renomadas: Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Belas Artes, Colégio Cristo Rei, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema
- Fácil acesso às avenidas Rua Vergueiro e Av. Dr. Ricardo Jafet
- Região com ampla oferta de restaurantes, farmácias, academias, supermercados e centros culturais
🌟 Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em São Paulo.
📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
