Descrição
Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo!
Apresentamos este excelente apartamento com 72 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, lazer completo e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Destaques do imóvel
✅ 72 m² muito bem distribuídos
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Segundo dormitório reversível, podendo ampliar a sala e criar um ambiente ainda mais espaçoso e integrado
✅ 2 banheiros
✅ Cozinha americana moderna, integrada aos ambientes
✅ Armários planejados na cozinha, quarto e lavanderia
✅ Aquecimento a gás
✅ Área de serviço funcional
✅ 2 vagas de garagem
Condomínio com lazer completo
🏊 Piscina
💪 Academia equipada
🎉 Salão de festas
🧖 Sauna
🌳 Ampla área de lazer para toda a família
Valores
Condomínio: R$ 1.480,00/mês
(Inclusos água e gás)
IPTU: R$ 534,00/mês
Localização Privilegiada – Vila Mariana
Localizado na Rua Humberto I, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e mobilidade.
Educação
📚 ESPM – Escola Superior de Propaganda e Marketing
📚 Belas Artes
📚 Colégio São Luís
📚 Colégio Bandeirantes
📚 Escola Paulista de Medicina (UNIFESP)
Saúde
🏥 Hospital Santa Catarina
🏥 Hospital Alemão Oswaldo Cruz
🏥 Hospital São Paulo
🏥 Hospital Sancta Maggiore
Transporte e Mobilidade
🚇 Estações de Metrô Ana Rosa, Paraíso e Vila Mariana
🚍 Diversas linhas de ônibus
🚗 Fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro
Lazer e Cultura
🌳 Parque Ibirapuera
🎭 Sesc Vila Mariana
🎨 Museu de Arte Contemporânea (MAC)
🎬 Cinemas, teatros e centros culturais da região
Gastronomia e Conveniência
☕ Cafeterias, padarias e restaurantes renomados
🛒 Supermercados Pão de Açúcar, Oxxo, Hirota e Pastorinho
💊 Farmácias 24 horas
🏦 Bancos e serviços essenciais a poucos minutos
Seu novo endereço espera por você!
Este apartamento reúne excelente planta, acabamentos de qualidade, lazer completo e uma localização estratégica na Vila Mariana, perfeita para quem deseja viver com conforto, segurança e conveniência.
Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel! 🏡✨
